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发布时间：2025-06-21 08:09:00
南方日报讯 （记者/龚菊）6月20日，东莞召开现代化产业园区现场推进会，展示现代化产业园区建设取得的重要成果。近年来，东莞聚焦首批35个、总规模5万亩的现代化产业园区建设，全面推动现代化产业体系提质升级。当前，全市现代化产业园区已动工项目超百个，带动全市城市更新固定资产投资实现1270亿元，为城市高质量发展注入新动能。
产业园区是产业发展和城市建设的重要载体和依托。历经过去40多年的发展，东莞存量产业园区留下了“小”“老”“低”的时代烙印。与此同时，增量产业空间实施周期较长，转型升级需求日益迫切。作为制造业大市，东莞正加快构建现代化产业体系，通过“政府主导连片攻坚、龙头企业定制开发、示范园区全域带动”等实施路径，逐步实现现代化产业园区“拆除一片、建成一片、升级一片”，打造生产、生活、生态“三生”融合的新型产业社区。目前，东莞已连片拆除整合低效用地1.2万亩，其中水乡河西现代化产业园、厚街厚山现代化产业园两大示范片区实现3000亩、2000亩的连片拆除与全面开发。
具体来看，东莞主要通过“整体重建”“示范带动”“滚动开发”“龙头带动”等四种模式推进现代化产业园区建设。其中，“整体重建”模式由政府主导，对园区所有低效用地，进行一次性连片拆除和土地收储，统一规划、整体开发，如水乡河西现代化产业园区、厚街厚山现代化产业园区。“示范带动”模式通过先建标杆项目形成示范效应，带动周边区域有序改造，如石排镇现代化产业园区。“滚动开发”模式坚持一体规划，分期推进，边拆边建，通过动态平衡实现可持续更新。“龙头带动”模式以链主企业或重大平台入驻为契机，实施定制化空间供给与产业链协同改造，如在谢岗镇银湖现代化产业园区引入比亚迪新能源汽车项目，有效带动相关配套企业集聚。
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